Prodej rekonstruovaného zděného 3+1 s lodžií v Hradci Králové Čajkovského

cena: 5 700 000 Kč
kód nemovitosti: BH2655
Exkluzivní nabídka

Makléř: Pavel Staněk

Tel.: 777 192 016
E-mail: info@bytyhradec.cz

V exkluzivním zastoupení majitelů nabízíme prodej zděného bytu v nejžádanější lokalitě Hradce Králové - Malšovicích. Byt má dispozici 3+1, v současné době je upraven sádrokartonovou příčkou na 4+1 (okno i topení v každé místnosti). Je situován do 5. podlaží zděného bytového domu bez výtahu, ale pár schodů navíc stojí za nerušený klid, krásný výhled na nejvyšší vrcholy Krkonoš a Orl. hor a hlavně za soukromí ve vlastní zasklené lodžii 8 m2. Byt prošel v roce 2020 citlivou rekonstrukcí - světlá koupelna s vanou, umyvadlem, připojením na pračku a topným tělesem, nové samostatné WC a nová moderní kuchyňská linka včetně elektrospotřebičů a nová podlahová krytina na chodbě, v koupelně, WC a kuchyni. V dalších místnostech jsou parkety nebo plovoucí podlaha. K dispozici je samostatná šatna a podstropní úložný prostor v části chodby. K bytu náleží sklepní koje v suterénu domu a k užívání slouží společná kolárna a sušárna. U domu je nezpoplatněné parkování a MHD. Dobrá dostupnost všech služeb a pro milovníky přírody a sportu 5 min. do oblíbeného Malšovického lesa - trasy pro in-line, cyklotrasy i příjemné procházky. Byt není zatížen žádnými právními vadami. Průkaz energetické náročnosti budovy je k dispozici - energetická třída D. Bytový dům je po úpravách: výměna oken, oprava střechy, stoupací rozvody vody a odpadu v plastu, výměna dlažby balkónů. Vhodné bydlení pro toho, kdo ocení vynikající lokalitu a stav bytu. Pro bližší informace a termín nezávazné prohlídky prosím kontaktujte telefonicky makléře: Pavel Staněk telefon 777192016. Vřele doporučuji

Typ nabídky:
prodej
Okres:
Hradec Králové
Adresa:
Čajkovského, Hradec Králové
Celková plocha:
80 m2
Druh stavby:
cihlová
Stav stavby:
po rekonstrukci
Vlastnicví:
osobní
Druh bytu:
3+1
Počet podlaží:
5
Číslo podlaží:
5
Sklep:
ano
Balkón:
ano
Inženýrské sítě:
PENB:
D méně úsporná
Počet zobrazení inzerátu:
7